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据国是直通车，4月18日，在中新社举行的“国是论坛：2023年一季度经济形势分析会”上，中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长柴强表示，房地产开发企业最困难的阶段过去了，市场回暖主要原因有多个方面，一是因为受新冠疫情影响，一些购房需求是推迟的、累积的，疫情防控政策调整后有集中释放的现象。二是近段时间以来，在金融、税收、限购、限价方面，一些城市房地产调控政策明显放松，特别是个人住房贷款利率下调，首付款比例降低，住房公积金贷款额度提高，银行放款速度加快等一系列支持刚性和改善性住房需求的政策措施发挥了作用。

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